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    主題: 房屋所有權人變更
    發表人: 超人昌
    發表時間: 108-08-12 10:36
    內容: 最近剛買房 房子是老婆名字 要變更共同持有 需要哪些資料跟多少費用呢

     嘉義縣水上地政事務所

    有關台端所詢房屋欲與配偶共有之應附文件及規費相關事宜,復如下說明:

    1.復台端108年8月12日電子郵件留言。

    2.台端欲與配偶共同持有房屋所有權,可申辦「贈與登記」,其辦理流程如下所述:

    • 先洽稅捐機關申報「土地增值稅」、「契稅」及「贈與稅」,並查有無欠繳地價稅、房屋稅。
    • 檢具登記申請書、贈與契約書(申請登記時送正副本各1份,正本依權利價值1/1000貼印花稅票)、身分證明文件、贈與人印鑑證明(倘無無申請戶政事務所核發之印鑑證明,贈與人本人需親自到場核對身分)、所有權狀及土地增值稅、契稅繳(免)納、贈與稅繳(免)證明等文件,至土地所在地之地政事務所辦理產權移轉登記。
    • 申請登記時需繳納土地申報地價與房屋核定價值千分之一的登記費及每張八十元之書狀費。

    3.雙方訂定契約後1個月內辦理登記,逾期申請者,每逾1個月得處應納登記費1倍之罰鍰,最高罰至20倍。

    4.因事涉個案登記,台端倘有疑義,可於辦公時間(每周一至周五,上午8:00~下午5:00)親洽或電詢本所,由專人為您作較詳盡解說,聯絡電話:(05)2680681分機511。

     嘉義縣水上地政事務所

    感謝您的來信,本所將儘快回覆。

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